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李小姐租房记 碰上如此租客让中介欲哭也无泪

时间:2010-07-31 10:17来源:未知 作者:郑州房产信息网网编

   踏进房产中介将近一年了,终于在昨天,遇到一极品租客,此客户自称姓李,姑且称其为李小姐,她自称帮公司管理层租房,需求如下:三房或四房,精装全配,要 求楼层区位佳。公司为一台资公司,大致是认证之类,公司地址在湖西,所以意向目标是都市花园四五期。因公司老总和其他管理人员来出差时需入住,所以要求装 修精美,租金便宜。

    入行这么久了,很少涉及租赁这一块,难得同事介绍此租客给我,暗暗下定决心,一定要发扬专业精神,最短时间内找到让客户满意的房子,况李小姐以及她的朋友周小姐,均十分客气,软语笑言。

    不喜找一堆房子由客户来挑选,漫无目的的看法不止是浪费客户的时间,也是浪费自己的时间。于是,精挑细选了两套三房,约了时间,请李周两位小姐安排看房。 当天细雨飘飘,寒风习习,我和小I连雨伞都没有带,一路期待的跑到达了都市五期。由于下雨的关系,当天所约第二套备选房源房东因故未有来,但是我确信,都 市五期的那套正选房源独一无二。

    都市五期全新装修,有品有味,楼层视野佳,房东亦和蔼易沟通,租价便宜另附送一地下车位一自行车库。果然,李小姐和周小姐均表示十分满意。价格装修都无可挑剔。只是,李小姐她老人家还想再看两套四房以做对比。

    次日,再次配了两套四房,无论装修还是价位,均属上上,当日天气极寒,我和小杨冒着寒风先去映象花园,苦候15分钟,李小姐坐着司机的车姗姗来迟。映像装修区位都极好,但是因有一些小不满意,看完后又约半小时后再看都市二期四房。

    都市二期不但房子合适,价位合适,房东也是一等一的有素质的美女,虽然李小姐要求房租要从三月一日起生效,几经中间协调,房东单小姐却也未多加计较,当日 我便和双方协商好房租清洁等细节,约定一周后李小姐在公司里申请到房租款项后,便签订合同事宜。其间我考虑到双方都是有素质的高级管理人员,故未要求文本 确认,这又是我工作失误了。在此也反省下。

    昨天周一,历经六天等待后,我给李小姐电话确认,上午在开会,未接电话。下午2点又在开会,让我稍晚去电。

    五点钟,同事说接到一租客电话,咨询都市三房。她配好了房子后,才发现原来就是李小姐。于是,我再次电话给李小姐确认,电话未通。约20分钟后,李小姐回 电。先说一通经济危机什么的,然后说,公司不同意出2000块的中介费。如果我们不收取中介费,合同晚上照常签订。我听了十分好笑,不出中介费找什么中介 呢,难道不懂别人的劳动需要尊重吗?于是,不卑不亢的告知李小姐,这个要求不能接受,很抱歉。发了条短信给她,内容如下:李小姐你好,每个人的工作付出都 是值得尊重的,贵公司如此节俭,未免有失体面,关于贵司减免中介费的要求,我司不会有所折扣。我信奉有所为有所不为,帮不了你很抱歉。李小姐未回音。

    次日,房东来电,问询情况,我如实说出事实,且表示抱歉。房东说没关系,在预料中,因前几日有接到电话说要跳开中介,她未有同意,觉得还是走中介简单安全一些。听到这些,我彻底无语。

(责任编辑:威海房地产资讯网网编)

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