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房价走势:限购不会引发房价异动

时间:2011-08-18 14:10来源:未知 作者:柏杨

 

 

问:一旦二三线城市限购,会对楼市产生什么影响?在这些城市实施限购前,会不会出现恐慌性购房?

住建部政策研究中心副主任王珏林:这不会打击房地产市场的发展,这些城市的房价也不会出现大起大落。因为限购抑制的是投资投机性需求,对刚性需求还是支持的。同时,限购前,不会出现恐慌性购房。国务院在上个月就已经确定了部分二三线城市要限购,限购不是突然实行的。另外,买房子也不是买日用品那么简单,如果要买的话,也不会这几天突击来买。

链家地产首席分析师张月:截至8月,全国已有41个大中城市出台限购政策,加上这次预计限购的城市,限购城市的总数将达到75个左右。根据国家统计局公布的数据,已限购的39个城市价格平均上涨4.23%,较未限购城市低0.43%。限购政策在二三线城市继续深入,将有利于房价加速下行。执行限购政策的三线以上城市达到75个。房价调控的叠加作用将显现。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟:最终的限购名单预计将在8月底前公布,这将压制可能出现的楼市“金九银十”市场反弹。

(责任编辑:威海房地产网)

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