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房价霸气逼人何时能够“反暴利”

时间:2011-06-29 10:54来源:未知 作者:柏杨

 

    地王,这个一度消失于视野的、霸气外露的词汇,再次强势地闯入人们的视线。6月27日下午,沉寂多时的北京土地市场给了人们又一个惊奇,一块位于二环内的优质商业地块被拍卖,超过4万元的楼面价使其当之无愧地荣膺地王称号。在楼市调控尚未松动之际,此举无疑是在挑战各方的心理防线。究其原因,一是楼市调控的大背景下,商业地产升温将是大势所趋,于是地方政府开始推出优质商业地块;二是北京土地出让方式由招标改为拍卖,成为地王诞生的重要推手。之前曾有报道说北京土地财政陷入困境,此举则能在一定程度上缓解这种局面。

 

  上有政策,下有对策。楼市调控的初衷之一,就是要减少地方政府对土地财政的依赖,可北京地王的出现,再次打破了这一美好的预期。看来,短期内要想改变现状可谓阻力重重。

 

  高高在上的地价必然催生高房价。上海佘山月湖山庄二期就曾经报出过23.8万元/平方米的天价。但令人大跌眼镜的是,根据上海市建设和交通委员会网站公布的项目信息,这个每平方米网上参考价高达7.8万~23.8万元的天价住宅,算上地下室的开发成本,每平方米的建设投入仅2351.47元。其售价竟比成本高出33-101倍!以前我们只知道房地产是个暴利行业,但到底有多暴利却不甚了了。这次官方公布的数字,可信度自然很高。如此暴利,却无人过问,无法制约,实在令人寒心。

 

  而一部《反暴利法》已经被呼吁了十多年,却迟迟无法出台,始终待字闺中,让人难以理解。

 

  如果说高房价让人愤怒,那么,天价榨菜就显得可笑了。有消息说涪陵榨菜今年将要向市场投放一种高端产品,一包600克的榨菜标价2200元,这一价格已超过53度飞天茅台,真不知道有几个老百姓会自己掏钱吃这包榨菜。这样的榨菜,还是榨菜吗?作为一家上市公司,还是少玩花样、少炒噱头、多干实事,提升业绩才是正道。

 

(责任编辑:威海房地产网)

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